房贷还款不一定需要新办银行卡。房贷是否需要新的银行卡，主要看借款人是否已经持有贷款银行的借记卡。如果借款人之前已经办理了贷款银行的借记卡，可以直接绑定到那张银行卡来还房贷。如果借款人没有贷款银行的借记卡，还是需要办卡，然后绑定还房贷。
房贷的还款方式有哪些？1.等额本息。
这是目前最常见的方式，也是大部分银行长期推荐的方式。将按揭贷款的本息合计相加，然后平均分配到还款期的每个月。作为还款人，他每月向银行还固定的金额，但是本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。
举个例子，假设你需要向银行贷款20万，还款期限15年。按照目前大部分银行的利率，可以选择等额本息贷款，每月大约还1636元。前两三年，1636元中，80%左右是返还给银行的利息部分。
用这种还款方式，每个月还相同的金额。对于借款人来说，操作比较简单，每个月承担相同的金额，安排收支也比较方便。特别是收入稳定的家庭，如果买房自住，经济条件不允许前期过度投资，可以选择这种方式。
2.平均资本
借款人在每个月内平均分配本金，还清上一还款日至当前还款日的利息。与等额本息相比，这种还款方式的总利息费用较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。
如果从银行贷款20万，还款期限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金约1111元，首月利息918元，首月共计2029元。然后，每月还款本金不变，利息随着本金的返还而逐渐减少。
这种方法非常适合目前收入较高，但预测未来收入会减少的人群(如部分中年人)。
3.一次还本付息
贷款期限在一年以下(含一年)的，到期一次还本付息，利息随本金还清。现在，一年的期限有望延长至最长五年。这种方式一般只对小额短期贷款开放。
这种还款方式适合狭窄的人群。必须注意的是，借款人很容易缺乏还款强制力，导致信用受损。
4.按期支付利息和本金。
经与银行协商，借款人可决定对偿还贷款本息作不同的还款时间单位。也就是说，决定按月、按季度或按年还款。
这种方法适合收入不稳定的人。现在很多收入和工作量直接相关的年轻人都有这种倾向。每个月的工作状态不同，决定了当月的收入，把一个月的压力分散到几个月。
5.本金回报计划
经与银行协商，借款人每次偿还本金不低于10000元，两次还款间隔不超过12个月。利息可以按月或按季度偿还。
如果从银行贷款20万，15年，等额本金还款，第一个月的本金约为1111元，利息为918元。借款人可以分别偿还利息和本金，利息仍按月、按季度偿还，次数减少。按照规定，借款人至少要还10个月的本金一次，为11110元，超过了10000元的限额。下一次还本不能超过一年。
这种还款方式适合每月没有固定收入，但每完成一份工作就有一大笔收入的人。比如网络写手，美工，设计师，软件设计师。
6.等增量和等减量。
两种还款方式都详细划分了还款期限。在每个部门
