买二手房要用户口本，因为房子只有过户后才是真正属于自己的，办理过户手续需要户口本等材料。同时，买二手房还需要身份证、结婚证等材料。另外，如果委托家人购买二手房，除了委托书等材料外，最好提供户口本，可以证明亲属关系，方便卖家审核委托手续。
二手房过户流程有哪些？1.签合同付款。
买家看好合适的二手房后，就可以和卖家签约交钱了。在签订合同时，他们要注意合同中是否有这样的信息：房屋的位置、产权状况和交易价格、房屋的交付时间、房屋的交付、产权的办理等。当然，签合同的时候别忘了，让卖家带你去房产交易管理部门查档案，看清楚房产的权属和房龄。
2.纳税和转让所有权
房屋交易细节对双方无意义后，双方可以办理过户手续。当然，缴税是过户前必不可少的一步。二手房交易税费比较复杂。如果是普通商品房，需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费。如果是其他性质的二手房，可能需要缴纳其他费用。缴纳税款后，交易双方即可完成产权变更登记。
3.领取新的产权证
办理完产权变更登记后，房地产交易管理部门会给买受人一份房屋所有权证通知书，在规定的时间内，买受人可以凭此清单领取房屋所有权证。当买卖双方完成房产交付、尾款交付等。二手房交易结束。
二手房过户隐患1。阴阳合同是有害的。
“国五条”中指出，对出售自有住房应征收的个人所得税，依法严格按照转让所得的20%征收。有网友表示，签订阴阳合同可以避税，但相关法律人士表示，税务部门已经能够防止虚假纳税申报，对价格较低的房产进行重估。同时，少缴税款是一种逃税行为，达到一定数额可能违反国家法律。对于购房者来说，降低交易价格会给接下来的交易带来更高的税负，所以建议二手房交易双方按照正常的交易渠道进行交易。
2.押金的处理是有争议的。
买卖双方达成初步购买意向后，会签订正式的买卖合同，在此之前，卖方会要求买方支付一定的定金。但是买卖双方无法达成一致后往往在一些细节上出现问题，之前交的定金如何处理成为双方讨论的焦点。所以在支付定金之前，买家一定要和卖家协商好定金的处理方式。
3.房子欠的费用怎么处理？
因为二手房是之前入住的，如果买家入住后欠了水、电、物业等费用，如何解决这笔费用成为双方争议的地方。有中介从业人员表示，房屋更名后买卖双方应尽快办理相关项目过户，避免拖欠。或者在买卖合同中约定这一块。
