1.公积金贷款结清后，用户需要委托银行办理还贷手续，然后办理贷款结清证明，取回自己的他项权证；
2.用户还需要携带贷款结清证明、其他权证、个人身份证、房屋所有权证等材料到当地房地产管理局了解办理抵押手续。不动产抵押登记注销后，房屋才真正属于使用人。
公积金贷款还款程序1。借款人查询公积金管理中心热线，拨打查询剩余贷款额度，或根据语音提示输入部分需提前还款的额度，然后携带本人身份证到当地公积金管理中心申请预约需提前还款的额度。
2.工作人员会为还款申请人提供一份申请表，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》为全额还款，《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》为部分还款，然后签字盖章，并提供相应的材料。
3.在申请人确认提前还款的金额和日期后，申请人的申请将被转到相应的委托银行进行审批。
4.银行审核通过后，住房公积金管理中心的审批就开始了。
5.在收到成功批准的通知后，申请人可以到银行偿还申请的还款金额和利息。
6.提前还款成功后，应将《提前还款表》报送当地住房公积金管理中心备案。
公积金贷款要不要抵押？等公积金贷款还清了，就需要办理房贷了。公积金贷款和商业贷款一样，是从抵押的房子本身获得的。房贷结清后，需要去银行办理房贷结清证明，拿到其他权证。然后我会带着我的证件，房产证等他项权证去房管局办理房屋抵押登记注销。
房产抵押贷款还清后，抵押注销流程如下：
1.携带个人身份证到经办银行支行柜台办理；
2.提供还清贷款的证据，申请出具贷款结清证明，取回他项权证；
3.携带个人身份证、贷款结清证明、其他权证、房产证等材料到当地房管局申请注销抵押登记。
