办理房产证不需要首套房证明，通常需要的材料是房屋买卖合同原件和补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋实地测绘调查表原件和分户平面图；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚人士需要结婚证复印件。
办理房产证的程序。初始注册
房屋交房后办理产权证，房管部门会办理初始登记(20号到60号不等)。购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记事宜，也可在房屋所在的房地产交易信息网上查询。
2.房屋产权登记申请书
上一步初始登记完成后，需要填写房屋产权登记申请书，让开发商签字盖章。提醒购房者，有些开发商有现成的盖章表格，购房者可以直接去开发商那里领取填写。购房者可以提前问开发商产权证应该到哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了东奔西跑的痛苦。
3.获取注册相关文件。
办理产权证需要的文件很多，所以在准备之前一定要了解清楚。购房者在填写申请表时，要提前咨询相关部门，明确需要获取哪些必要的申请文件，准备一次性完成。相关证件主要有购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。需要开发商盖章的地方不能留下。
4.支付费用。
申请不动产权证书需要完税证明。交费后，申请材料准备好，就可以向房管部门提交申请了。
5.领产权证。
注册完成后，就等着领证了。买受人携带房管部门的领证通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间需要缴纳印花税(贴花)、产权登记费、制作费。购房者在缴纳相应费用时，应仔细核对产权证上的信息。
