不是两对夫妻都可以买房，房产属于购房人的共同财产。同时，鉴于双方不存在夫妻关系，需要明确各自在该房屋中的权益份额。如果需要在房产证上写双方的名字，建议在公证书上做一个简单的公证。
共同买房无非是两种情况，共有和共有。基于各方之间共同关系的共同所有权；共同关系产生于婚姻家庭领域和具有一定亲属关系的公民之间。
非夫妻共同买房注意事项1。两个年轻人买房，可能因为积蓄不足，需要向父母求助。这种情况下，买房时，如果房产证上已经同时写了两个人的名字，就要再签一份协议。
2.未婚夫妻在贷款买房时可以办理婚前财产公证或者共同签订协议。一旦发生纠纷，他们可以及时找到证据证明，避免以后的房产纠纷带来更多的麻烦。
3.一级贷款人和二级贷款人的选择要合理：很多夫妻在买房时也是通过贷款购买，所以夫妻双方都要确定一级贷款人和二级贷款人。因为中国的信贷政策会发生变化，所以在确定主贷款人和次贷款人时，要结合实际情况，不能简单地以收入水平为依据。一般在确定主贷款人时，选择夫妻双方收入较高且较稳定的一方作为主贷款人，但同时要注意年龄限制，否则会影响贷款期限。
4.提前确定房产份额：夫妻共同买房时，肯定会涉及到各自拥有房产份额多少的问题。所以，为了避免以后的纠纷，夫妻双方在买房前应该提前确定好房产分配的份额，这样即使以后婚姻出现问题，大家也可以按照约定的房产份额进行分割。
5.在夫妻关系确定之前，一方因为某种原因无法贷款，只好依赖另一方。如果以后不了了之，那么贷款方就要独自承担这笔巨额“外债”了。
