选户型和选楼层同样重要，但在选楼顺序上，要先选户型，后选楼层。同一栋楼，上下两层的户型结构基本相同，所以一栋楼通常只有几个户型供购房者选择，而同一栋楼会有很多楼层的选择，不同楼层的居住体验会有所不同，所以选好户型之后还要选择合适的楼层。一般选择方形通透的户型比较好，而选择占总楼层3/2左右的楼层比较好。
选房型注意事项1。观察房型是否正规。最好是方形或者对称的户型，利用率高，实际居住面积大。
2.观察客厅是否朝南。看客厅有没有朝南的阳台或者窗户。
3.观察客厅南北是否有窗户。南北窗可以使空气对流，保持室内空气流通。
4.观察是否为明厨和魏明设计。厨房和卫生间一定要有窗台，保证空气流通。
买房选楼注意事项1。电梯
住宅楼层在12层以上、18层以下，应不少于2部电梯，其中1部必须具备消防电梯功能；纯居住建筑功能楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150-270户之间的，应不少于3部电梯，其中1部必须具备消防电梯功能。
2.配套设施
向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源。一般高层住宅在顶楼都有水箱，这样可以先把水抽到顶楼再向下供水，这样高层居民就不会因为压力不够而用水；应急发电机组的配置对于保证城市停电时电梯能暂时运行也很重要。
3.物业管理
高层住宅的物业管理不容忽视，尤其是监控和安防措施。大楼底层是否有门卫室值班，大楼内是否有保安巡逻，紧急情况下疏散的安全性。
4.舒适
高层住宅安全性确定后，要考虑户型、朝向、通风等住宅要素。电梯间的楼层选择要充分考虑入住后的舒适度，关键是让自己舒适满意。其次，住宅密度和景观非常重要。密度是高层建筑质量的关键。密度越低，生活质量越高。在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在选择顶楼或者更高的楼层时，不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区未来的规划。
5.照明和通风
考虑到采光、通风、灰尘、噪音，选择10层以上的房子是可以的。因为建筑高度已经基本超过30米，可以保证更好的居住效果。而且一般来说，十楼的价格比较高。如果经济实力不是很强，可以选择十层的房子。如果条件好，可以选择高层的房子。
