房子70年产权不限70年。此期限仅指该房屋在占用土地上的70年建设用地使用权。不代表房子只能住70年。如果房屋70年后还能继续居住，没有质量问题，房屋产权期限自动续期。根据我国《民法典》中的相关规定，房屋建设用地使用期限届满时，自动续期。
70年产权到期后怎么办？1.继续延长土地使用权期限。业主可以一起申请缴纳土地出让金。通常支付的价格低于同类土地出让金，再次申请的产权期限不能超过30年。国家收回土地使用权后，会对业主进行相应的补偿。
2.产权到期后，也可以通过拆迁安置的方式解决，但大部分人还是赞同申请缴纳土地出让金延长土地使用权的方法。
如何查看房屋产权？看国有土地使用权证上的农地申请时限。房产证上的备案时间只是办理证件的时间，也就是房屋备案的时间，而不是农地申请的时限。在《国有土地使用权证》的资格证书中，有“耕地申请期限”一栏，可以明确显示耕地的使用年限、起止时间和停止时间。
2、市住房和城乡建设联合会搜索在房地产开发商领取市场销售证的情况下必须在网上公示，所以你只需要键入小区名称、预售许可证编号、开发设计企业、新项目的详细地址在其中一项，就可以在市住房和城乡建设联合会官网查询你所购买的住宅小区的产权信息内容。自然也可以马上去当地市住房和城乡建设协会搜索。
