一、购买一楼的优势:
1.容易接近
如果家里住的是老人小孩,还是选择一楼或者低一层比较好。老人和小孩不能轻易移动。如果需要推轮椅或者婴儿椅,可以直接在一楼出。
2.方便应对突发事件。
现在楼层越来越高,消防安全问题越来越受到重视。试想,如果居民楼发生火灾,一楼逃生的可能性往往大于高层住宅。
3.出门就是花园。
一楼可以直达小区的花园。相对于高层用户,很多一楼都是紧挨着小区的花园。基本上打开门就可以接触大自然了。
4.价格便宜。
一般住宅一楼和顶楼的价格会便宜一些。个别小区买一楼,免费送一楼。
二、买一楼缺点:
1.容易被偷
一楼进出的人多,上下电梯,人来人往,人员相对复杂,一楼容易被盗。这个不需要解释。
2.不良照明
由于一楼的高度有限,视野和采光肯定比楼上差,这是毋庸置疑的。
3.天气潮湿。
因为一楼高度不够,通风不够强,夏天有蚊子,容易受潮发霉。
一楼买房注意事项1。注意噪音问题。
一楼的房子往往伴随着噪音的困扰,所以购买一楼的房子最好避开交通要道。还有,不要选择面向马路、娱乐区等的房子。同时,如果一楼的房子周围都是绿植,可以大大减少噪音干扰。
2.注意安全问题。
买一楼的朋友要注意安全的问题。对于选择一楼住宅的消费者来说,小区环境和物业管理是必须考虑的重要因素。如果整个小区的安全管理措施得当,严格控制人员进出,保安经常巡查,那么一楼住宅的安全系数可以大大增加。另外,防身也很重要。
3.注意灯光问题。
影响一楼日照的主要原因在于相邻建筑的遮阳,所以购房者可以自己算算,这个建筑与朝南的相邻建筑之间的距离是否小于相邻建筑的高度。如果距离高于建筑高度,不影响太阳光45的入射角。如果有老人和小孩,就要考虑冬天的自然日照问题。
4.注意防潮。
购房者在选择一楼房子时要注意室内墙壁是否有霉斑。即使选好了,一般室内也不要铺地板,地板砖要合适。而且一般来说,一楼离地面比较近,周围有很多管道井,所以墙皮和楼板的防潮问题是关键。现在的一些住宅小区,一楼往往加高半层或者1-1.5米,底部做半地下室处理,起到更好的防潮作用。