一般来说，有年限和还款金额的限制。正常还款需要一年以上，还款金额一般是万元以上的整数倍。大部分银行都有这个标准，但具体标准还是要在相应的贷款银行执行。如有需要，直接咨询银行即可。
提前还款需要注意什么？1.了解银行在提前还款方面的政策。
不同的贷款银行有不同的贷款政策。如果购房者打算提前还贷，他们应该了解银行的政策。现在对于大多数中小股份制银行来说，对于想提前还贷的购房者，很少有额外罚息，要求其支付违约金。但部分大型国有银行不同程度需要支付违约金。有的银行会在借款合同中明确，提前还款可能需要一定的违约金。有的银行需要对实际还款金额收取一至三个月的利息。
2.文件应该准备好了。
如果购房者打算提前还贷，需要准备好提前还贷的文件。一般通过电话或书面申请后，携带身份证和贷款合同到银行审批。如果是已经还清全部余额的借款人，银行计算完剩余贷款金额后，借款人要存够钱提前还贷。
3.提前还款是否支付违约金。
对于提前还贷的借款人来说，要知道提前还款是否要支付违约金。银行对提前还款的规定其实是有年限限制的。如果贷款人的借款合同生效不满一年，最好不要申请提前还款，因为银行可能会根据贷款人提前还款的金额，按照具体的贷款利率多收取一个月的利息作为违约金。所以在考虑提前还款的时候，要选择合适的时机，不然会多花一个月的利息，浪费一些钱。
4.办理提前还贷手续。
提前还贷的手续和申请贷款的手续一样。借款人还需要走法律程序，必须提前一周到一个月提交书面申请；而且需要约定一个具体的还款时间。在这段时间里，贷款人还会带上一些必要的证件，如身份证、借款合同等，提前到银行填写还款申请表和还款协议。
5.及时去保险公司退保。
借款人提前还清房贷后，别忘了向保险公司退保。在签订住房贷款时，买方将签订住房贷款家庭保险合同，并每月支付保险费。如果提前还清贷款，可以退保，拿着保险单和提前还款证明到保险公司办理。
6.及时办理房地产抵押注销。
还清贷款后，借款人需要及时注销房产的抵押，这是一个重点。一般房屋的房产证在抵押期间由银行抵押，抵押的房屋不能出租或转卖，所以还清贷款后必须解除抵押，否则抵押记录仍会在房产部门备案，为日后埋下隐患。
