一般5年内还清房贷是不需要支付违约金的。一般来说，1年或2年不还房贷，用户选择提前还房贷就要支付违约金。并且用户房贷已经还了5年。这时候如果选择提前还款，一般不需要支付违约金。而且大部分银行的房贷都支持用户提前还款。只要不需要支付违约金，选择提前还款可以有效节省利息。
按揭贷款提前还款违约金的规定不同银行对违约金的收取有不同的规定。各银行对提前还款的违约金规定大致如下：
1.中国工商银行
一年内提前还款的，收取提前还款金额的5%；一年后提前还款不收取罚款。
2.中国招商银行
如果提前还款不满一年，将收取相对于实际还款额至少3个月的利息；一年后提前还款的，相对于实际还款额至少要收取一个月的利息。
3.中国农业银行
提前还款不满一年的，按照本金月利率的计算公式收取；一年后提前还款不收取罚款。
4.中国银行
不足一年提前还款的，收取最高6个月利息的违约金；一年后提前还款不收取罚款。
5.建设银行
一年内提前还款的，收取提前还款金额的3%；一至两年后提前还款收取2%；提前二至三年还款的，收取1%。
6.光大银行
一年内提前还款的，收取3%至6%的利息作为违约金；一年后提前还款不收取罚款。
7.交通银行
提前还款的，违约金至少为每月还款额的6倍，部分提前还款可一年免费还一次。
8.上海浦东发展银行
一年内提前还贷的，违约金有两种，一种是1.5%的利息，一种是3%的利息；一年后提前还款不收取罚款。
9.广发银行
一年内提前还贷的，收取两个月利息作为违约金；一年后提前还款不收取罚款。
10.深圳发展银行
比一般银行要求严格，期限一般为两年。至于两年内的违约金额，要根据合同来确定。
具体以贷款银行和借款合同的规定为准。
