1.客厅在住宅中应用广泛。一般客厅朝南，客厅朝南，冬天有阳光直射。如果是朝东朝西的客厅，而且是低层建筑，业主一定要观察周围是否有高大建筑，防止室内采光。
2.对于一些较小的房子，卧室的朝向一般与房屋朝向一致，南向一般更好。如果有2个或3个卧室，房子的朝向会有所不同。卧室最好朝南，不要靠外墙。因为在炎热的夏天，朝南的卧室虽然有凉风，但阳光会比朝北的房间多。如果是朝西的外墙，这个房间一整天都在阳光下，室内温度会直接升高。如果这个房间不安装空调，它将无法居住。
买房前要做哪些准备？1.了解区域房价。
不同区域之间的房价是不一样的，因为地段、配套等因素是决定房价的重要因素。所以购房者在买房之前，可以参考城市各个区域的房价，最后根据自己的经济实力选择在某个区域买房。如果买房自住，那么地段的选择一定要结合家庭成员的主要需求，结合年轻人上班、孩子上学、老人生活等诸多方面。一切以自己和家人的生活习惯为准。
2、确定住房面积
住房面积的大小会影响房子的总价。购房者在确定房屋面积的时候，需要根据这个区域的房价计算出自己能够接受的房屋总面积。另外，现在很多城市的房价都比较高，购房者最好比较一下户型、楼层、居住环境，选择一个好的房子，物有所值。
3.匹配生活是关键。
买房子，除了看品质，生活配套也是一个很关键的指标。一些开发商会夸大社区的生活设施来提升其价值，便利的交通和完整的商业已经成为描述一个房地产设施的成语。开发商的楼书和广告资料也声称已经成熟，但是等购房者搬进去后会发现，开发商承诺的东西都是还没有规划好的蓝图，谁也不知道要多久才能达到预期的效果。
4.资金准备
在买房之前，大家首先要根据自己的家庭积蓄，能拿到的各种贷款额度，能从亲戚朋友那里得到的货币支持，或者其他资金来源，估算一下自己能投入多少钱这么大的动作，从而确定自己的实际买房能力。
5.选择一个好的买房方式
很多人买房的时候凑够了首付，但是签购房合同的时候还是要交这样那样的杂费。虽然金额不多，但对于所有把钱都花在首付上的购房者来说，无疑是一笔巨款。
