1、性质不同，申请对象也不同，经济适用房就是经济适用房，经济适用房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的住房，一般由廉租房、经济适用房和政策性租赁房组成。廉租房是政府或事业单位所有，以政府批准的低租金租给低收入家庭的住房。低收入家庭对廉租房没有产权，是经济适用房的非产权。廉租房只租不卖，租给城镇居民中收入最低的。房主安置主要是因为城市规划过程中，政府为拆迁户建造的住房。
2.销售权也不一样。通常情况下，廉租房只有普通使用权，没有出售权。经济适用房和安置房享有出售权。
申请经济适用房的条件。首先，家庭成员中至少有一人必须具有本市户口，且每个家庭年平均收入或单身居民年平均收入连续两年不超过本市规定的租赁保障性住房收入线标准。
2.而且这个家庭的财产总额或者单个居民的财产总额不能超过规定的租住保障性租赁房的财产限额。其次，该家庭所有成员或单身居民在本市没有任何形式的住宅建设用地或已拥有的房屋。
3.而且，家庭成员或单身居民必须首次申请这种经济适用房。不能在本市多个地方申请保障房或者每个城市申请一次保障房，不享受保障房保障。如有其他申请条件，需根据市政府的具体安排进行申请。这种经济适用房虽然是国家保障的，但是并不享有房产证，因为无论如何都是国家的共同资产。
符合经济适用住房申请条件后，需准备的申请材料：
首先，需要准备好所有家庭成员的身份证和户口本的原件和复印件；其次，你必须持有民政部门出具的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或总工会出具的《本市市区特困居民证》的原件和复印件；再者，需要带《房屋租赁合同》，提供住房保证书和市房产管理部门的鉴定证明。如果房屋租赁合同是电子版的，需要打印出来，带上原件和复印件即可。
租住公房的，管家或居委会应出示居住房间证明原件及复印件。
如果是人均住房建筑面积低于15平方米的家庭，还应准备出示房产证原件和复印件。去当地社区找工作人员对申报的材料进行授权处理，以及对原件进行核实，同时还要在提交的复印件上盖章，确保确认。申请对象为寡、老、病、残或者急需救助的公民的，应当提供疾病诊断材料和残疾证相关证明。
