按揭买的房子可以用公积金还。如果用户要偿还公积金中的房贷,借款人可以从住房公积金账户中提取公积金余额,一次性归还贷款。还贷后,如果有一部分贷款没有还清,将重新计算剩余贷款的本金和还款期限,以确定未来的月还款额。也可以通过公积金账户提取余额,提前还贷。提前还贷后,贷款人可以停贷几个月,但停贷期过后,贷款人必须继续按月还贷。
公积金扣款失败的原因有哪些?1.公积金中心不能扣钱。
(1)公积金账户被冻结,账户无第三方扣款功能,卡已过期,换卡但未激活。
(2)公积金中心系统中还款账户名称或账号与银行不符。比如借款人在银行变更还贷账户名称或账号,借款人更名,银行或住房公积金中心系统中借款人姓名错误或空白。
当这些情况发生时,公积金中心无法完成扣款。
2.公积金账户资金不足。
扣款时,公积金账户可扣款余额小于应付金额,也无法正常扣款。
公积金扣款失败后如何主动还款?一般情况下,住房公积金贷款扣款日为每月15日后的第一个工作日,如遇法定节假日顺延。不过具体时间需要咨询当地住房公积金管理中心。比如蚌埠市的扣款日期是每个月的20号。
自动扣款失败后,用户仍需主动还款。为了避免逾期,需要及时检查扣款失败的原因,消除影响。
1.第一种情况,还款人应向办理公积金贷款的银行和公积金中心查询公积金扣款失败的原因。例如激活不活动的卡;修改户名或账号,使公积金中心和银行账户的户名和账号一致。
2.第二种情况,如果卡内余额不足还款,公积金中心一般会短信通知余额,只需要及时存入全额还款即可。
第一次扣不上,原则上每月补一次。只要排除扣款失败的原因,比如存入了全部还款金额,那么成功的补款就不算逾期。同时,扣款成功后,公积金中心一般会及时短信通知。