2022年契税减免政策如下：
1.个人购买家庭专用住房，按住房面积不同税率减征契税，具体如下：个人购买家庭专用住房，面积在90平方米及以下的，减征契税1%；如果人们购买面积超过90平方米的唯一家庭住房，契税将减按1.5%的税率征收。
2.个人购买第二套改善型家庭住房，将按不同税率减免契税，具体如下：个人购买第二套改善型家庭住房，面积在90平方米及以下的，减征1%的契税；个人购买第二套改善型家庭住房，面积超过90平方米的，减按2%的税率征收契税。
3、被拆迁人重新购买住房的，交易价格相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
4、城镇职工按照规定购买公有住房，免征契税。
5.夫妻共同所有的房屋属于共同财产，离婚后对原共有产权人不征收契税。
契税减免是什么意思？契税减免是指减免契税。契税是指对合同征收的税，属于财产转让税，由财产继承人缴纳。契税涉及的合同，包括国有土地使用权出让或转让、房屋所有权转移等土地使用权的转让，应称为房屋买卖、赠与、交换等土地房屋所有权的转让。除了买卖、赠与和交换，还有许多方式可以转移房屋的所有权。
首次购房契税减半征收标准：个人首次购买普通住房的契税税率为3%，享受契税减半征收的税收优惠，即1.5%。计算公式：应纳契税=交易价格(或市场指导价)征收率1.5%。计税依据：交易价格(含燃气费、光纤费、厨卫装修、铝钢门窗安装)无正当理由明显低于市场价的，由征收机关参照市场价核定。
