抵押贷款的提前还款需要一个账簿。通常你需要业主的身份证，房贷银行卡，户口本(首页，个人页，变更页)及其复印件，房屋买卖合同，贷款合同。需要注意的是，如果有共同支付人，还需要提供其个人身份证件。
房贷提前还款的流程是怎样的？1.一、查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否有一定的违约金。
2.提前给贷款银行打电话咨询贷款的申请时间和最低还款额以及其他需要准备的材料。
3、按银行要求亲自向有关部门申请提前还款。
4.借款人应持相关证明到借款银行办理相关提前还款手续。
5.提交《提前还款申请表》，将预付款存入柜台。
提前还房贷需要注意哪些事项？1.你一定要问清楚提前还贷的要求。
借款人如果要提前还房贷，必须还款半年以上，甚至个别银行要求还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行收到借款人的房贷还款申请后需要审批，所以一般需要一个月左右。另外，银行对提前还贷的要求也不一样。比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定的违约金。
2.房贷提前还款文件需要准备。
借款人如需提前还房贷，一般应在电话或书面申请后，持本人身份证和借款合同到银行办理审批手续。如果是已结清全部余额的借款人，银行计算剩余贷款金额后，方便借款人存够钱提前还贷。如果是转按揭业务的客户或业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免业主提前还款后业主涨价，客户不买账或用首付帮业主还清尾款的风险。
3.提前还房贷别忘了退保解除抵押。
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。借款人可持银行出具的贷款结清证明原件、保单原件及发票原件致电相关保险公司，预约退保。借款人申请贷款时，银行会进行抵押登记。客户结清贷款后，别忘了解抵押。借款人应携带在银行抵押的房产证、结算证明及他项权利证书到区建委办公室了解抵押情况。这样，你自己的财产就可以说完全是你自己的财产了。
