房贷批下来就意味着成功，因为一般来说，只要批下来，基本上就没有问题，只要注意银行什么时候放款就行了。但是你也可以注意一些事情，比如：
1.国家政策的变化，如提高存款准备金率和收紧货币政策，导致贷款延迟或不贷款。
2.另外，现在贷款额度有限。遇到特殊情况，贷款额度没了。即使获批，也要等下一个周期的贷款额度。
按揭审批流程是怎样的？1.购房者申请房贷后，开发商会要求客户提供户口本、银行卡、征信报告、收入流向等资料，开发商整理后提交给相关银行审核。如有遗漏，将通知出借人补充。
2.贷款人会补充资料，再次提交给银行。银行的信贷部门会审核客户的资料，包括信用信息和各种资料。当然，审核的主要方面是信用报告，确认客户的信用信息。
3.如果审核无误，贷款人资质符合要求，银行会通知贷款人来银行面签，具体是与贷款人约定还款方式和还款利率，进一步审核贷款人提供的资料，并要求客户签署授信授权书。
4.面签之后，就可以办理抵押手续了。贷款人确认贷款信息无误后，就可以等待银行放款了。如果贷款成功，贷款人需要按时还款。
5.房贷审批的程序很多，比较耗时。如果客户提供的资料没有问题，资质符合银行要求，一般可以在一个月内放款。当然，还是要看银行需要办理多少业务。
