征信的流程没有问题，但是如果银行不给房贷，建议主动打电话给银行，询问房贷被拒的具体原因是什么，看问题能否解决，然后采取相应的措施解决问题，比如：
1.个人负债率过高，银行担心经济生活不稳定，还款能力不足：想办法偿还名下债务(如果有能力，最好一次还清，如果一时还不完，尽量多还)，减免债务后重新申请房贷。
2、房子不合规，比如房地产开发商证件不全，他不具备卖房资格；或者是公积金贷款，但是是商品房：开发商有问题，只能退房，退首付。公积金只能用于居民住房，可以选择申请商业贷款。
申请贷款买房需要具备哪些条件？1.年满18周岁，具有完全民事行为能力和合法有效身份证明。一般来说，当贷款申请人超过22岁时，银行更有可能放贷。
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。信用方面，一般要求没有不良记录，有逾期记录，银行可以接受。
3.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任。一般购房时夫妻双方可以共同承担还款；
4.有购房合同或协议，所购房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；
5、贷款买房次数少于两次。贷款买房两次是可以的，只要符合贷款已经还清的条件，就可以再次申请贷款。
