不动产权单元号是房产证上的一个编码，它以几个数字的形式代表房屋的具体位置以及房屋成立时间、建筑顺序等所有信息，就像身份证的号码代表地域、出生时间等信息一样。但不动产权单元号不是不动产权证书号，也不是房产证号，需要明确区分。
房产证上有哪些信息？1.权利人的基本信息。包括权利人的姓名和身份证号码，如果是企业，还应包括企业的名称和性质。
2.土地的情况。包括土地面积、使用年限、土地位置等。
3.房子的基本信息。包括建筑结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等。
4.房地产他项权利。比如有抵押，记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
5.房子的平面图。
房产证的作用有哪些？1.房产证是房地产买卖、交换、租赁、抵押过程中签发的重要法律文件。没有房产证的房产是不能交易的。任何房产交易的第一步都是核实房产证的真实性和有效性。可以说，房产证是所有买卖交易的基本法律凭证。
2.没有办好房产证的房产是不能转让、赠与、继承的。还是那句话，购房者在没有拿到房产证之前，不能算是房产的合法所有人。
3.置换、租赁形式的房地产交易也不能进行。即使签订了相关合同或协议，也会被视为无效，无法受到法律保护。
4.在没有取得房产证之前，房产不能质押或典当。无法通过房地产质押或典当获得贷款或承担其他民事责任。
5.房产所在土地被征用或房屋被拆迁时，依据国家政策和相关拆迁法律法规无法获得拆迁补偿。现在房地产市场上所谓的“小产权房”会因为没有房产证而出现这些问题。
6.在没有取得房产证之前，房产的所有权仍然属于开发商。如果开发商将房产抵押或因债务问题被强制履行，可以依法拍卖房产，由债权人(如银行)代为偿还。
7.土地使用权期限届满，无法申请继续使用土地的。
