房地产不会崩盘，头部房企都是国家控股，卖土地拍卖的地方城市投资者也很多，所以房价至少会压缩三年的泡沫，但是银行肯定会控制评估价，控制房子的泡沫，地方政府会限制下跌，怕影响土地拍卖，所以房子不能跌。
买房如何选择开发商1。要看开发商资质：开发商资质从高到低分为一级、二级、三级、四级。一级开发商注册资金最多，开工时间最长，竣工面积最大。这类开发商建的房子虽然不一定是最好的，但也不算太差。不过边肖还是建议大家尽量选择资质较高的开发商，这样交付时间和各方面的服务会更有保障，入住后的生活也会更舒适省心。
2.关注开发者的业绩：一定要选择业绩好的开发者。这里的业绩好主要是指开发商推出的楼盘销量多、销售快，因为一般能反映出开发商的楼盘是否靠谱，毕竟大多数人选择的楼盘都不会太差。
3.要看开发商建设的项目数量：在选择开发商的时候，要选择项目数量多的开发商。如果一个项目的开工量很大，可以间接说明开发商实力雄厚，资金方面基本不会有问题，对购房者来说比较靠谱；但如果项目的总开发量很大，但启动量很小，就需要对此保持谨慎。
4.选择已建楼盘质量好的开发商：在选择开发商的时候，可以看看之前所选开发商所建楼盘的质量。因为楼盘的质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，那么开发商的实力肯定不行。
5.看开发商的口碑：一定要选择口碑好的开发商。开发商口碑好，说明它的实力不算太差。至于如何确定开发商的信誉，可以在网上搜索开发商的相关新闻，看看开发商的信誉。
6.选择证件齐全的开发商：买房看证件很重要。证件齐全是开发商实力的基本保障。如果开发商连证都没有，那么购房者千万不要买他们开发的房子。这些证书是五证三本。
