可能是因为现在浑南的发展不是特别好。虽然当地有一些相对较好的房地产开发，但周边配套目前还不是特别完善。现在沈阳人还是比较看重房子的升值，尤其是整体房价还是比较贵的，所以买房要考虑的事情很多。
买房要考虑哪些因素？1.地理位置。
地理位置直接关系到出行的便利程度，周边配套的完善程度，以及物业未来的发展潜力和利润。如果买房时忽略了地理位置，可能会面临交通不便，配套不完善，影响以后居住。
2.配套设施
菜市场、医疗、学校、商业、餐饮等休闲娱乐设施是否齐全，直接影响着生活的便利性。比如周六周日去菜市场买菜或者吃碗面就很不方便，还要坐很久的公交车。
3、周边治安
周边治安好不好，直接关系到个人的人身财产安全。如果周围治安环境太差，经常发生打架、闯红灯、抢劫、盗窃等事件，必然会引起人们的恐慌，导致很多人晚上不敢出门，给生活造成了很大的困扰。
4.社区居民的构成
如果小区多是原住居民，尤其是一个村的，尽量不要买。因为大部分都很熟悉，有共同的风格和做事方式，外人很难融入。另外，人群的素质也很重要。如果个人素质比较高，就不会和周围的人合群。
5.户型
有的单位浪费面积太大，导致空间不合理；有的户型动静分区不合理，相互干扰，私密性得不到保障；有些单位房间阴暗或朝向不好，导致采光通风条件差。户型的大小直接影响居住舒适度的高低。
6.照明设备
很多人认为采光不好，可以通过装修和电气照明来解决。但实际上，如果房子采光不好，阴暗潮湿，容易滋生细菌，不利于人的健康。另外，自然光和电灯给人的感觉肯定是不同的。
