1.一般情况下，经济适用房是不能买卖的。一般来说，经济适用房有两种，一种是经济适用房租赁房，一种是经济适用房商品房。保障性租赁房是绝对不允许买卖的，而保障性商品房只要符合一定条件，是可以买卖的。
2.一般来说，经济适用房是不能随便买卖的。如果要出售，一般会由当地政府收购，但会根据实际情况处理。在经济适用房中，只有经济适用房可以买卖，廉租房不能买卖。
3.经济适用房如果要买卖，必须满足一定的条件。一般情况下，经济适用住房使用年限不超过五年的，可以不上市交易。如果买家一定要转让房子，市住宅办会以较低的价格回购。
4.经济适用房是指发挥社会保障作用的住房，包括经济适用房、廉租房等多种类型的住房。专门为住房相对困难、收入较低的群体提供，但住房面积和租金价格一般有限。
如何申请经济适用房？注册。申请家庭携带相关材料原件到户籍所在地住房保障和房产管理部门，由住房保障和房产管理部门对申请材料的完整性进行审核。如果材料齐全，他们会在现场取一份扫描件后填表。确认后打印申请表和承诺书，申请人当场确认并签字，完成申请手续。
2.复习。市保障性住房管理中心受理申请后，按照规定在15个工作日内以《协助调查函》和《申请家庭资格联审表》的形式将申请家庭信息转送民政和公安部门，对申请家庭的收入、家庭资产和户籍进行认定。
3.宣传。市保障性住房管理中心自收到民政和公安部门意见之日起5个工作日内，将申请家庭的认定情况在市住房保障和房产管理局政府网上公示，公示时间不少于10日。
4.保证。公示期满，对公示无异议或虽有异议，经核实符合条件的。由区住房保障和房产管理部门分类录入全市保障性住房信息管理系统和全省住房保障信息数字化系统，由市保障性住房管理中心登记备案，及时提供住房保障。同时公布申请家庭的审核结果等相关信息，以便社会各界对申请家庭进行检查和监督。
