小区不归居委会管，居委会也不能插手小区的管理，因为目前居委会只有物业监督权，没有实际管理小区的权力。居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。它们是中国人民民主专政和城市基层政权的重要基础，也是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带之一。
谁管理社区就是社区，社区一般由当地政府管理。社区干部的性质一般和村干部是一样的。虽然他们不是公务员，但他们都管理社区的内部事务。如果政府的上层需要发号施令，他们通常依靠社区工作者来传达和执行命令。
社区是做什么的？1.什么宣传活动一般都是由社区工作人员直接发布。如果社区居民之间出现利益纠纷，也需要社区干部进行调解。
2.和新住户一样，平日需要办理什么手续，都是在小区里进行。如果居民中有特别困难户，也会请社区提供帮助。
3.如果社区有刑事纠纷，需要公安机关调查，需要社区帮助执行。
4.平日里，如果居民在生活中有什么意见，也可以直接向社区投诉或反馈。然后由社区向相关部门举报。
谁拥有住宅物业？1.住宅物业属于房屋委员会。对于房屋仍在保修期内的住宅区，开发商应负责维修和解决问题。但其中，物业也需要帮助业主沟通协调，如实向开发商反映业主遇到的问题，告知业主开发商的解答。
2.法律依据：《物业管理条例》的第5条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。
房管局物业管理处的主要职责是监督物业公司的管理和收费及物业公司的登记注册，负责拟定全市物业管理规划和政策并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审核或批准物业管理企业资质，指导业主委员会选聘物业公司，受理业主委员会的投诉。
