租的房子可以转租，但需要房东同意。承租人转租房屋的，应当征得出租人的书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以提出异议，解除租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。
根据《民法典》第716条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租房转租注意事项1。租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
2.租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。
3.经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方，原租赁合同继续有效。第三方造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
4.出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记手续，并提交备案材料：
(一)房地产权属证书或者其他合法权属证明；
(二)出租人和承租人的身份证明或者法人和其他组织的登记证明；
(3)房屋租赁合同。
有下列情形之一的房屋不得转租：
1.承租人拖欠租金；
2.承租人擅自建造房屋。
未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋转租给境内农民工的，由转租人向房屋所在地的区、县公安机关申请，取得《房屋租赁治安许可证》。
