房产过户给子女的方式主要有赠与、继承和买卖。这三种方式中，继承是最经济快捷的方式，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需要公证费，其他税费全免。由于继承的方式只有在父母一方死亡的情况下才能实现，所以很多父母暂时不考虑这种方式。其次，五年内过户也可以省钱。根据国家政策，父母将房产赠与子女，免征营业税和个人所得税，只需缴纳房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。再者，买卖五年以上的房产更划算。按照国家政策，购买房产超过五年的，免征营业税和个人所得税，只交契税，这是比赠与过户少的一笔公允费用。因此，父母在办理过户时，可以根据自身情况选择自己的方式将房屋过户给子女。
父母转让房屋和子女算不算夫妻共同财产？1.父母将房子过户给已婚子女。父母有明确声明或书面协议的，注明是赠与子女的房屋，办理过户手续后，该房屋属于父母赠与子女的个人财产。
2.父母没有任何表示或者书面约定的，房屋过户后属于夫妻共同财产。
把房子过户给孩子有什么好处和坏处？1.好处是可以减轻未成年子女未来生活的负担，为他们的生活增添必要的财产。如果将来开征遗产税，可以避税，有效逃废债务。
2.缺点是房产是给孩子的，以后孩子结婚创业可能就无所谓了。但是，如果孩子不孝，他以后的生活可能就没有保障了，或者至少有后顾之忧。如果再婚的话，可能会有很多障碍，因为家庭的重组通常需要一个住所，但是财产已经属于孩子了，会有很多法律纠纷。如果孩子获得了财产，他们可能会依赖或减少努力工作的精神。
