1.非无锡户籍的家庭，需要提供1年以上的纳税证明或社保缴纳证明。
2.非无锡户籍的购房者，需要提供有效的无锡暂住证。如果已经在无锡市外买房，在无锡贷款买房需要支付60%以上的首付。
新手买新房的流程1。准备买房。
买房前要做很多准备，首先你需要看看自己有没有买房的资格；其次，根据自己的经济实力，需要对购房款总额有一定的预期。
二、看房选房
先关注房源信息，可以先在网上看看，再去现场看房。想挣钱，地理位置最重要。你要选择黄金地段，政策优惠的地段，环境和交通好的地段。这样的地段升值空间大。对于正常居住的购房者来说，老人房的环境和空气更好，适合养老。也要考虑药物治疗；上班族可以离工作场所更近；有孩子的可以选择离学校近一点的房子。
第三，交首付，签合同
付完首付，记得保留好首付的收据和收据，以后房贷和换发票都要用到。丢了会很麻烦。签合同的时候要注意身份证信息和房屋信息，最后的价格是否正确。其他规范性内容全省统一。
四。贷款处理
房款可以一次性付清，也可以分期付款。详情请咨询售房人。接下来就是办理住房按揭贷款等事宜。
第五，验房收房
房子完工后，开发商会通知你验房，收房。你一定要注意收房的时间。验房时要仔细检查房屋的每一个细节，核对“三本一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，你可以直接拒绝收房。
六、办理产权证
搬进新房不能让你过上舒适的生活，需要督促开发商尽快办理产权过户手续，让你获得合法产权。购房者需要到房产管理部门办理所有权转移登记，缴纳契税和过户费，然后办理产权证，缴纳所有权登记费、证书工本费、证书印花税，才能完成商品房的交易。
