12楼有人买，之所以没有人买这个说法，可能是因为两个原因。第一，有人认为12这个数字不吉利是因为谐音的原因。第二，有人认为12楼在一栋楼的中间，灰层空气质量差。其实12楼是比较高的楼层，采光、通风、视野都很好。所以买房没必要刻意避开12楼的房子，更不要因为迷信错过好房子。
买房选楼注意事项1。楼前楼后有遮挡吗？
你要选择前后无遮挡的建筑，因为采光通风对居住很重要。如果房子的采光通风做得不好，很可能会影响后期的生活，室内的湿度会导致墙壁或者家具发霉。所以，如果你有打算买低层楼的朋友，就要多加注意了，保证不会被小区的绿化和高层的遮挡。这样的低层建筑采光好，不潮湿，比高层建筑出行更方便。
2.避免噪音污染
房子附近要避免噪音污染，小区中心一般最安静。这里没有广场和车库，离马路和商店也不近。所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常噪音污染，恢复舒适稳定的室内家居环境。
3.注意照明
现在的建筑大多是高层住宅。在选择地板的时候，要从光线的角度考虑。楼层自然不适合太低，低层单位的阳光会被周围建筑遮挡，影响采光，导致室内潮湿黑暗。而且楼层太高，也可能因为角度不对而影响阳光照射。
4.注意电梯问题
目前高层电梯费一般从三楼开始收取，每增加一层，3元的电梯费会相应增加。另外，电梯是有寿命的，20年后谁来出钱更换电梯还是个问题。另外，达到一定层数后，给排水设施要和普通住宅不一样，成本也不可小觑。
5.关注物业服务
良好的物业管理和服务，在一定程度上可以减少各种不确定的安全风险的发生。住宅区的电梯需要定期检查和维护才能安全运行；电梯被困时物业是否及时施救也很重要。居民楼消防安全设施做得好不好，消防通道是否畅通，也与物业管理有关。
