老房子可以拆除重建，但必须符合规定。农村旧房拆除重建的规则是：可以拆除重建，但有相应的限制。农村宅基地属于集体，即属于国家。村民只有宅基地使用权。上面的房子破旧时，可以向村委会申请重建。农村旧房危房改造也是国家政策给予优惠，根据改造面积大小给予相应补贴。但各地政策不一样，重建前最好咨询当地村委会。
农村旧房拆迁重建的手续，需要向相关部门申请拆迁重建，不是想建就能直接建的。农房改造的具体程序和办理方法如下：
1.首先需要《集体建设用地使用证》。如果宅基地属于城市规划范围，还需要规划部门出具改建房屋位置意见，《规划许可证》。
但如果老房子的宅基地在城市规划范围之外，需要经过土地管理部门批准，对改建房屋的面积进行变更，才能进行改建。
2、农房改造申请
首先，你需要持身份证、户口本、房屋照片原件、土地证到当地国土部门办理土地审批手续。一般需要到土地局和住建局办理相关登记手续。
(2)如果是危房，也可以申请D级危房鉴定，经批准后可以重建建筑。
(3)审批通过后，需要到规划部门办理建筑许可证。房屋建成后，可以持上述手续到当地房管所办理房屋所有权证。
(4)填写危房改造维修报告，经村级鉴定、乡镇审核、县级审批、市级备案后，即可申请危房改造维修补贴。
