一般来说，租金收入比在25%以内是合理的，租金收入比在居民可以承受的范围内。一旦超过30%，说明房租压力过大，会影响生活质量。租客要考虑换房了。当然，如果租客更注重居住体验，那么租金收入比超过30%一般是没有问题的。
租房子怎么砍价？1.情感策略
大部分租房的人都不是很有钱，有些人可能付不起房租，房东也会对租客产生同情。租房子和房东谈房租的时候，我会讲讲自己的实际情况，得到房东的同情，这样房东在价格上会有适当的折扣。比如跟楼主说明你的难处，赚钱不容易。希望楼主可以适当减租或者采取短期付款的方式。另外，赢得房主的好感也很重要。看房的时候，不妨赞美一下房子的情况，表达一下想租出去，以博取房东的好感，这样在谈租金的时候房东可能会让步。
第二，表现出诚意
看房的时候不妨夸夸房子的优点，说自己很想租，用诚意打动房东。如果房子真的很好，可以通过即时交易获得租金优惠。无论是房东还是房产中介，在租房子的时候，最希望的就是在最短的时间内把房子租出去，尽量减少所租房子的空置时间，从而获得更好的租金收益。租客看房的时候，只要房子基本满足自己的居住需求，就没必要太挑剔。毕竟看房是需要时间精力和金钱的。当然也没必要表现出很满意的表情和看法。你可以直接跟房东说，房子基本符合要求。只要价格合理，当天就可以决定签合同。
第三，找缺点
如果能发现房子的一些小缺点，可以作为讨价还价的最佳武器。出租屋可能存在各种缺点，如家具家电不全、装修陈旧、外部环境差等。只要你指出的情况真的存在，房东一般都会愿意做一定的降价作为补偿。但是挑毛病的时候要注意大小，不然容易引起楼主的反感和崩溃。
