申请宅基地建设的，申请人应当持申请材料向当地村民委员会提交书面用地申请。村委会每季度集中申报材料，依法召开村委会或村民代表大会审议并张榜公布，自张榜公布之日起15个工作日内报乡镇国土资源审批。
自建房施工流程1。农村村民要建自住房屋，首先要向集体经济组织申请；
2.村集体经济组织将建房户申请在醒目位置公示，公示时间约为15个工作日以上；
3.国土资源管理所和镇社会事务所的工作人员会到实地进行调查，会对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划要求进行初审；
4.公告期满无异议后，符合条件的土地使用者按规定报乡镇人民政府审核，再报县人民政府批准。占用农用地的，需报市政府办理农用地转用审批手续。
5.审批通过后，国土资源管理所、镇社会事务办到实地进行宅基地审批，发放选址意见书、规划许可证、施工许可证，简称“一书两证”；
6.村民房屋建成后，国土所会派人到现场检查是否按照批准的面积和要求使用土地，然后给符合条件的建房户发放集体土地使用证；
7.村民可以凭土地使用证和规划许可证申请房屋所有权证。
商品房和自建房有什么区别？1.自建房基本都在农村，用的土地叫集体土地。商品房多在城市，使用的土地属于国有土地出让土地。
2.自建房屋的使用权是永久的。商品房按土地性质可分为70年、40年、50年。
3.自建房的房主是房屋的主人。如果是商品房，属于开发商。才办理了过户手续，所有人才是购房者。
4.自建房不允许私建，需要经过村集体同意，并在国土部门备案后才能建房。而商品房，开发商需要去相关部门备案，获得许可后才能进行。
