1.贷款人携带借款合同及其他相关贷款资料到办理房贷业务的银行网点，向网点申请变更还款方式。
2.出借人申请后，会有客户经理为用户提供服务，期间用户需要填写申请表，并向柜台工作人员提交申请表、借款合同等材料。
3.柜台工作人员会进行现场审核。审核通过后，会打印出新的房贷合同，新的房贷合同会变更为新的还款方式。之后，用户会签字并按指纹确认。
4.新的房贷合同签订后，用户可以按照新的还款方式计算的月供进行还款。
房贷的还款方式有哪些？1.等额本息。
这是目前最常见的方式，也是大部分银行长期推荐的方式。将按揭贷款的本息合计相加，然后平均分配到还款期的每个月。作为还款人，他每月向银行支付固定金额，但本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息比例逐月减少。
2.平均资本
借款人在每个月内平均分配本金，还清上一个还款日和当前还款日之间的利息。与等额本息相比，这种还款方式的总利息费用较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。这种方法非常适合目前收入较高，但已经预测到未来收入会减少的人群(比如一些中年人)。
3.一次还本付息
贷款期限在一年以下(含一年)的，到期一次性还本付息，利息随本金一并还清。现在，一年的期限有望延长至最长五年。这种方式一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式适合的受众比较窄。必须注意的是，借款人还款很容易缺乏外力，造成信用受损。
4.按期支付利息和偿还本金
经与银行协商，借款人可决定为偿还贷款本息设定不同的还款时间单位。即决定每月、每季度或每年还款一次。这种方法适合收入不稳定的人。现在很多收入和工作量直接挂钩的年轻人都有这种倾向。每个月的工作状态不同决定了当月的收入，一个月的压力分几个月。
5.本金偿还计划
经与银行协商，借款人每次偿还本金不低于10000元，两次还款间隔不超过12个月，利息可按月或按季偿还。这种还款方式适合每月没有固定收入，但每完成一份工作就有一大笔收入的人。比如网络写手，美工，设计师，软件设计师。
6.等增等减
这两种还款方式详细划分了还款期限，在每个划分的单元中，还款方式相当于等额本息。不同的是，每个时间分割单元的还款额可能是等额增加，也可能是等额减少。
