房贷还款方式是否可以中途变更要视具体情况而定，比如：
1，房贷金额少，或者要还的金额少，这种情况比较好改变。银行一般会接受用户提交的变更还款方式的申请，然后双方需要重新签订房贷合同，新房贷合同中的还款方式会变更为新的还款方式。
2.抵押贷款金额大，或者需要偿还的金额大。这种情况下，银行一般不做改动。除非有特殊情况，比如用户还款压力大，可以提交相关证明材料，那么银行会适当延迟办理业务的时间，从而控制风险。
还房贷需要注意什么？1.注意月供的变化。
有朋友认为每月按时把钱存入还款账户就可以还房贷了，但这种想法是不正确的，因为你需要关注银行的基准利率有没有变化。一旦银行的基准利率发生变化，你的月供也会发生变化。所以有时候某个月月供可能会增加。如果不提前还款，会被判定为逾期，对你的信用影响很大。
2.注意银行卡转账
虽然现在大部分银行转账都可以实现实时到账，但也有朋友会在转账日之前将房款以银行转账的方式存入还款账户，但购房者要注意，如果金额过大，就无法实时到账。所以你在给房贷银行卡转账的时候，如果金额过大，最好分几次转账，保证能实时到账，避免逾期还款。
3.提前还贷
朋友买房大多是为了自住，自然不想一直背负房贷的重任。目前房贷利率一直居高不下，甚至呈上升趋势。所以很多房奴都想提前还贷，规避多付利息的风险。但是你要知道，一年没还贷款，就要交违约金。这种情况下，你提前还贷显然不划算。
4.小心破贷
偿还贷款需要非常长的时间，从20年到30年不等。这期间很多人可能会出现一些经济问题。但是不管你有什么样的问题，都不能选择没钱就断供，因为银行会有非常严重的处罚规则，银行的罚息是不可低估的。一旦你超过半年不还房贷，银行就会拍卖你的房产，不仅你的信用会出现黑点，原本属于你的房子也会没了。
