1.契税：购买面积不超过90平方米的，契税为房屋总价值的1%；房屋面积超过90平方米的，要缴纳1.5%的契税。非住宅住房按其总额的3%缴纳。
2.房屋交易手续费：按额度收取。
3.买卖合同印花税：房屋成交价的0.05%。
4.公共维修基金：购房时需交纳房屋成交价的2%。
5.房屋所有权证盖章贴税：在取得房屋所有权证和土地使用证时逐一征收，每张5元。
6.权证费用：4元/张。
首套房的购买流程是怎样的？1.看你有没有资格买房。
一般来说，本地户口的购房者可以在本地购买首套房，外地户口则需要满足一定的缴纳个税或社保的要求。
2.选择并确定外壳。
购房者要根据自己的需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房子。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终房源。
3.付首付和定金
这时候就要注意是交定金还是押金，其中押金是有法律约束力的。购房者违约，定金拿不回来，开发商违约需要双倍返还定金。
4.签订购房合同，选好合适的房子后，购房者需要确认签约，支付首付余款。
5.办理房屋过户手续，交房。
