如果在租房纠纷中出现肢体冲突等暴力行为,可以报警。一般的租房纠纷属于民事纠纷,不属于公安机关的管辖范围。民事纠纷可以通过诉讼或仲裁解决。
租房纠纷该找哪个部门?1.租金纠纷应通过协商解决。
房屋租赁当事人之间发生纠纷时,应当协商解决,并可寻求无利害关系人到场见证。
租房纠纷找哪个部门
2.如果协商不能解决,请求调解。
协商不成的,可以找居民自治组织或者居委会调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
3.协商不成的,提起民事诉讼或仲裁。
协商不成的,按照房屋租赁合同的约定,通过民事诉讼或者仲裁解决。
如何处理租房纠纷?如果合同没有终止。
合同未终止出租人诉讼,仅要求承租人支付拖欠租金并缴纳滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按照合同约定的标准计算;合同约定的滞纳金标准过高且显失公平的,承租人应付的滞纳金按照中国人民银行规定的金融机构代收代付违约金标准确定。
2.合同终止时相关问题的处理
(1)因承租方的过错导致合同解除时的违约赔偿;
此时,承租人应向出租人承担违约责任:支付租金及所欠其他费用的违约金(即滞纳金);签订合同时支付的租赁保证金由出租人没收;当上述违约金和租赁保证金不足以弥补出租人因合同解除而遭受的损失时,承租人还应向出租人支付额外的违约金。
(2)因出租人过错解除合同时的违约赔偿。
此时,出租人应向承租人承担违约责任:双倍返还租赁保证金给承租人;赔偿承租人装修损失;当上述违约金和租赁保证金仍不足以弥补承租人因合同解除而遭受的损失时,出租人还应另行赔偿承租人的损失。