老楼安装电梯的费用分摊比例并不固定,但一般来说,六层老楼安装电梯,一、二层不用承担费用,三层承担8%,四层承担20%,五层承担31%,六层承担41%,可能还有政府补贴。当然,具体的分摊比例还是要看居民之间协商的结果,没有固定的标准。
旧楼安装电梯的注意事项1。电梯三面都要有扶手,因为老小区的老人大多行动不便。坐电梯的时候有扶手可以抓,安全系数会更高。
2.电梯轿厢面积不能太小,至少要满足轮椅通行,为行动不便的老人上下楼提供方便。
3.电梯内外都要安装摄像头,24小时监控,防止不文明人员非法使用电梯或恶意损坏电梯。同时要安装电瓶车阻拦系统,防止电瓶车进入引发火灾。
在老建筑中安装电梯的过程。召开全体业主大会,以幢为单位成立电梯管理小组,推荐业主代表,负责电梯的资金筹措、报建、安装、维护和管理。
2.准备好相关材料,向市城乡规划部门提出申请。按规定公示审批后,领取《建设工程规划许可证》。
3、向消防部门申请建筑工程消防设计审核、消防验收或备案。
4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。
5.委托具有相应资质等级的设计单位进行设计,施工图审查机构审查合格后,施工单位进行施工。
6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记,领取施工许可证。
7.业主自行或委托有资质的监理单位进行现场监理。
8.既有住宅电梯的施工安装应当符合国务院《特种设备安全监察条例》的要求,并经有资质的机构检测,依法办理竣工验收手续。
9.不动产权利人共同出资增设电梯后,应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等相关规定向不动产登记机构申请在不动产登记簿上记载。注:(2)至(6)项可由行政服务中心联合运行办理,减少办事环节,缩短办事时间。