1.首先，买卖双方进行谈判。如果能解决，就不需要用其他方法退押金了。
2.找当地社区相关部门帮忙，他们会出面协商调解。
3、可以去当地消费者协会进行处理。
4.向法院起诉维权。
买二手房交定金的注意事项在交定金之前，你需要做好以下四件事：
1、分清预付款和定金的区别。很多时候，二手房交易过程中，预付的钱可以约定为预付款而不是定金。如果买方同意将款项支付给卖方或中介公司作为预付款，即使买卖双方未能签订购房协议，预付款也将全部返还给买方。
2.跳过存款过程。为避免买卖双方因定金产生纠纷，买卖双方不得与中介公司签订居间协议或代理协议。因为定金的支付不是签订买卖合同的必经程序，所以跳过定金交易流程就可以成功签订购房协议。
3.不要存太多。作为二手房交易的定金，金额不需要太多。一旦出现违约，即使定金不退，你的损失也可以相对较小。
4.存款合同要写清楚。注意定金合同的内容，正式签订房屋买卖合同的期限必须在定金合同中约定；约定违约的处理方式；如果未能在规定时间内签订购房合同，定金如何处理等具体细节。
