业主拒交物业服务费是违反物业服务合同的行为。无正当理由不缴纳或者拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将向物业管理企业承担违约责任，并承担因败诉造成的一切不利后果。
物业费包括哪些费用？1.管理服务人员工资、按规定提取的社会保险和福利费；(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、服装费等。)
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；(包括；公共建筑(如走廊、大厅、楼梯、道路环境等)的各种土建修缮费；给排水日常运行、维修、保养费；电气、燃气和消防系统设备的维护费；公共照明费；易损件更新费等。)
3、物业管理区域保洁费用；(包括：清洁工具、劳动保护用品、清洁卫生、垃圾运输、粪便清运等。)
4.物业管理区域内的绿化及维护费用(包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清理费、景观维护费等。)
5、物业管理区域秩序维护费用；(即安全管理人员费用、安全设备费用等。)
6.办公费用；(包括：交通费、通讯费、低值易耗品办公用品费、办公用房水电费等。)
7.物业管理企业的固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备和公众责任险；
9.法定税费；(包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。)
10.业主同意的其他费用。可见，小区物业管理费不包含公用设施，但法律并未规定是否可以约定水电分摊，所以小区物业管理费也可以约定包含公用设施。
