1.提高首付比例。如果客户经济实力允许，那么提高首付比例可以减少对房贷的依赖。申请的房贷越少，月供就越低，银行对客户收入的要求自然就越低。
2.买一套总价更低的房子。如果客户拿不出更多的首付，可以买总价更低的房子，减轻自己的月供压力。
3.选择公积金贷款。与商业贷款相比，公积金贷款的利率有一些优势。在申请期限相同、贷款额度相同的前提下，公积金贷款月供少了，自然要求的收入没那么多。
4.找人做担保贷款。银行对自己的还款能力有顾虑，客户可以找资质更好的朋友为自己担保，可以最大限度减少银行的顾虑，提高按揭贷款的成功率。
5.提供其他自来水作为补充。比如一些个体工商户没有稳定的打卡流量。客户可以咨询银行，看能不能补充微信或者支付宝的收款流程。
贷款买房需要什么手续？1.贷款买房，需要很多手续。首先你需要买家的身份证，买家的户口本原件，还有这些证件的复印件6份。结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
2.另外，贷款买房需要准备好结婚证的原价。其他的需要结婚证复印件两份，你需要提供买家的结婚证或者未婚证明。另外，离婚的话，需要离婚证和离婚证。
3.贷款买房，需要有贷款资格，所以买房的时候需要准备好自己的收入证明原件。另外，如果没有单位，需要所在社区或者所在地区相关部门的证明。结婚的话需要夫妻双方的证件。
4.除了证书，还需要准备至少半年的银行流水账单，一般是月供的两倍以上。可以提供行驶证、股票等能证明自己还款能力的材料，方便银行查询核实。
5.你需要申请一份你买房子的房产证明。这需要你的原创。申请的时候可以去你所在地区的房管局。房管局一般核实后会很快给你发证明。
6.现在贷款基本完成。最后一部分是需要一些购房首付的原始凭证，以便银行和相关部门查验。另外还需要三份购房首付款证明。
