1.有逾期还款记录：办理贷款时，借款人的个人信用报告是重要参考。如果报告显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能性很大。但如果借款人逾期次数少，金额小，还是有希望拿到贷款的，只是贷款比例会降低，贷款利率会提高。
2.贷款资料不完整：贷款成功的条件之一是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，银行也会拒绝贷款。
3.贷款信息不真实：部分购房者因为收入低，担心贷款额度不高，所以想到提交虚假信息。但如果银行发现了，肯定会拒绝贷款，还可能被列入“黑名单”。
4.还款能力弱：贷款的成功与借款人的还款能力有很大关系。如果借款人还款能力不足，那么银行需要承担更高的风险，房贷被拒的概率也会增加。
5.负债过多：贷款人月供不应超过家庭月收入的50%。如果超过这个限度，贷款可能会被拒绝。即使能拿到贷款，贷款额度也不高。
房贷被拒怎么办？1.找人担保然后申请贷款。客户征信有污点，不是短期能解决的问题。这种情况下，客户可以咨询贷款银行，看能不能找到一个资质过硬的担保人为自己提供担保。
2.增加你的收入或者降低负债率。这样做可以减少银行的顾虑，提高房贷申请的成功率。
3.买一套总价更低的房子。这样客户的首付压力和月供压力就不会那么大，提交的房贷申请自然会更容易通过。
4.整理贷款信息后重新提交房贷申请。可以咨询贷款银行，看看哪里有问题，然后按照银行的要求重新整理提交。
5.等一段时间再贷款。银行的授信额度不会一直紧张，客户可以等银行分配完额度再申请贷款。
