以孩子的名义买房，就是购房款。父母只是代理子女购买，最后房子会直接过户到子女名下。赠送房子就是以自己的名义购买，然后过户给子女。是指一方当事人(赠与人)自愿将自己的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋捐赠双方应当订立书面合同。
把房子登记在孩子名下有什么好处？1.减免税费，以后不用担心加遗产税。
2，规避风险，一旦家庭破产，可以给孩子留一条出路。
3、登记在孩子名下是孩子的婚前财产，不用担心被孩子的配偶分割。
4，防止夫妻感情破裂，离婚分割财产时子女权益无法维护。
房产登记在子女名下如何规避风险1。把孩子的名字从房产证上去掉。房产证上的名字一旦去掉，就相当于和子女买卖房屋，将房屋产权份额的一半过户给子女。类似于正常的房屋交易，子女按照这个份额缴纳税费，相对经济。
2.进行房产公证。公证具有法律效力。可以约定房产公证时父母和子女共同享有房屋产权，但父母存钱时，房屋权益归父母所有，这样就不用担心孩子出事时房屋会被配偶分割，房屋确实属于子女。
3.改变房产份额。如果担心以后子女负担加重，父母可以去房产中心更改房产份额，要求减少子女的房产份额，这样即使以后实施房产税，子女的负担也能减轻。房产份额变动可以低至1%，是规避风险的较好方式。
