同城58网 资讯 房利美最低比例水平!未来住房市场12个月下跌升至37%?

房利美最低比例水平!未来住房市场12个月下跌升至37%?

上周五,美国众议院金融服务委员会主席Maxine Waters致信美联储主席鲍威尔,指出近期快速的一系列加息正给美国家庭带来巨大痛苦。分析称,抵押贷款利率走高的主要原因就是美联储激进紧缩政策的副产品。随着该行接连激进加息,美国金融条件显著收紧。

房利美最低比例水平!未来住房市场12个月下跌升至37%?

根据房利美周一(11月7日)公布的10月全国住房调查结果,仅16%的美国消费者认为现在是买房的好时机,创下公司2011年追踪该数据以来的最低比例水平。同时报告还显示,受访者认为当下是卖房好时机的比例也从59%降至51%。

房利美的调查不仅关注买房和卖房,还测试了受访者对房价、抵押贷款利率和就业市场的情绪,公司将这些因素合并为“住房综合情绪指数”,该数据已经连续第八个月下降,跌至56.7,是2011年汇编该数据起以来的最低值。

自年初以来,美联储已经累计加息了300个基点,但当前遏制高通胀的成效很难让央行满意,官员们表示本轮周期远未结束,即使这种举措有可能导致经济衰退。

经济学家普遍认为,由于美联储尚未结束加息,其对经济的影响也远没有结束,美国住房危机很可能还将持续较长一段时间。

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