今年7月，该项资产再度摆上货架，不过市场估值较上述意向价缩水15亿港元，至约90亿港元。
11月6日，中国恒大（03333.HK）公告称，其位于香港元朗的一宗未开发地块，被资产接管人出售，总售价约为6.36亿美元，出售所得款项将用于偿还恒大在该项目中的财务义务。恒大预计该笔交易将亏损7.7亿美元。
该宗地块在2022年1月26日被接管。据恒大当时的公告显示，其若干附属公司的资产被委任资产接管人，该资产是恒大方面一项融资交易的担保，该笔融资交易签署2021年1月，本金约5.2亿美元。
恒大在当时的公告中称，其正在寻求法律意见，以维护公司的合法权益。同时，正与贷款人就该事项的解决方案进行积极讨论，期待达成和解，从而使集团的回报最大化。相关担保责任处理完毕后，如该资产有剩余价值，将优先用于境外运营。
此后，在2022年3月下旬的债权人电话会议上，恒大非执行董事梁森林提及，上述香港元朗项目是由美国不良资产管理企业橡树资本接管，此前该项目作为抵押资产从债权人处取得5.2亿美元融资，恒大方面未能偿付到期债务，债权人按照合同约定接管了该项目。
