同城58网 房产 敏捷控股半年收入增长83% 期内亏损总额4500万港元

敏捷控股半年收入增长83% 期内亏损总额4500万港元

11月30日讯:敏捷控股(0186.HK)发布截至2022年9月30日止六个月中期业绩公告显示,期内,该公司录得收入2.33亿港元,同比增加约83%;期内亏损总额4500万港元,较上年同期亏损6200万港元有所收窄。

敏捷控股半年收入增长83% 期内亏损总额4500万港元

对于收入增加,敏捷控股表示,主要由于宁乡项目物业发展销售额于2022年1月初始确认为收入,而相应期间并无确认类似收入。期间,根据建设计划,宁乡项目的若干阶段已完成,物业单位其后已交付予最终客户。来自已确认物业发展销售额的收入为1.19亿港元,其后于敏捷控股本期间的简明综合收益表中入账。

于本期间,已竣工的物业单位已交付予最终客户,而合共1.19亿港元已入账为项目发展的已确认销售收入。由于余下6个项目仍在开发中,并于本期间只进行预售,因此产生销售及行政费用,并无确认相应收入。

综合宁乡项目所产生的收入及所招致的成本及其他6个项目所招致的开支,中国物业发展业务于本期间为敏捷控股贡献经营亏损1200万港元,较相应期间产生的经营亏损4100万港元有所改善。

此外,公告中敏捷控股称,本集团于期内录得股东应占未经审核亏损2600万港元,较相应期间股东应占未经审核亏损5600万港元改善约54%。亏损减少主要由于物业开发的新确认收入增加本集团的整体毛利;更严谨地控制本集团产生的销售开支及行政开支;及不再录得股东应占特许权业务(即已终止经营业务)亏损,该业务已于去年6月15日由本集团完成出售。

包括宁乡项目在内,于本期间该7个发展中项目均已预售。于本期间敏捷控股权益合约销售总额约为人民币8.23亿元,已售约9.5万平方米及平均售价约为人民币8,700元/平方米,而于相应期间的权益合约销售总额约为人民币7.77亿元,已售约99,450平方米及平均售价约为人民币7,800元/平方米。

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