农村房屋继承可以获得拆迁补偿吗,
农村房屋继承可以获得拆迁补偿。房屋继承通常是指被继承人死亡或房屋所有权转移,财产归其遗嘱人或法定继承人所有。目前,我国农村宅基地管理越来越严格。在此之前,国家已经明确了宅基地确权。
农民对宅基地有使用权,但没有所有权。
根据我国相关法律规定,宅基地属于农民集体所有,每个农村村民只能拥有一处宅基地。申请宅基地后,村民可以自己建房。但是,农村宅基地使用权的所有权不能通过继承取得。也就是说,
城市户口的孩子不能继承农村宅基地。但是,宅基地上建造的房屋属于个人的合法财产。根据我国继承法,这些房产是可以继承的。所以城市户口的孩子只能继承农村宅基地上的房子。
支撑这套房子的宅基地不能作为遗产继承。
城镇户口子女第二次想转卖继承的农村住房,受到以下限制:一是转让方拥有两套以上农村住房(含宅基地);其次,受让方必须在同一经济组织内,受让方没有住房和宅基地;最后,
转让必须征得集体组织的同意。需要注意的是,宅基地使用权不能单独转让,土地和房屋必须一起转让。
那么农村房屋继承可以获得拆迁补偿吗?答案是肯定的。如果父母在农村留下的财产被拆迁,其子女可以和村集体成员一起获得补偿。农村宅基地房屋拆迁补偿可分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,
土地上的建筑物,即房屋的所有权属于产权所有者。作为父母的遗产,子女有继承权。
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