看仔细了!装修合同中的八大猫腻, 装修过程中的矛盾纠纷,大多是因为没有签订合同,或者合同内容过于简单笼统,双方违约责任不明确,操作性不强。因此,边肖提醒网友,在与装修公司签订装修合同时,要注意以下八点。
1.查装修公司的证照资质。
你要签的装修公司有营业执照吗?可信度如何?有监工检查工地吗?有监管记录吗?装修材料的质量、价格、施工工艺、装修风格一定要提前了解清楚。
2、使用国家统一的合同文本。
有的公司自己提供合同,规定了一些条款,但要么把不利于消费者的条款隐藏起来,要么条款不完整不详细,一不小心就会上当受骗。
3.阅读条款中的每个单词。
一般来说,只要双方在合同上签字或盖章,就视为合同已经签订。所以,消费者在落笔签字之前,一定要看完合同约定的每一条条款和加注说明,一定要问清楚是否有不清楚或含糊不清的条款。
4.不要在合同中留下空白。
只要合同中有空格或选项,就一定要填写,不能有意无意遗漏项目,避免出现此类问题时因约定不到位而引发不必要的纠纷。
5、合同要明确。
合同项目的位置必须填写准确,不要写简称;尤其是装修材料的协议,一定要写清楚品牌、名称、型号、规格、环保等级、产地、单价、送到工地的时间。
6.中途添加项目并签名。
在装修过程中,很可能会对设计进行增删或修改。这些物品的单价是多少?工程量是多少?必须书面签字确认,否则可以拒绝支付相应的费用。
7.保修条款应该明确。
装修后难免会出现各种质量问题。由于承包方式不同,装修公司在保修期内承担的责任也不同。如果承包商担保材料,他对担保负全部责任;或者只有承包商,他们不负责材料保修,这一点要在合同中写清楚。
8.给施工期留有余地。
一般来说,完工日期减去开工日期就是项目总工期。但由于一些不可预见和不可克服的原因,实际开工和竣工日期可能是非合同约定的日期,所以在签订合同时要留有余地。但总工期应为合同约定的工期。
否则,将被视为违约。
装修合同是保证装修工程依法进行而签订的法律文件,是业主维护自身权利的法律文件。但是现在装修市场上很多“黑心”装修公司都在装修合同中设下了陷阱。业主签完合同后,一步步骗走了业主的装修费,业主只能吃黄脸婆的哑巴亏。
以上是边肖对签约的介绍,希望对业主有所帮助。
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