2017房屋维修基金是多少， 边肖发现，2017年房屋维修资金的收取随着各地房地产政策的变化而有所不同，每个地方都有自己的执行标准。无论是新房还是二手房，在办理房产过户时都要缴纳契税；除了这些情况之外，
有些买新房的业主要交房屋修缮基金。那么，新房修缮基金的收取标准是什么呢？2017年房屋维修基金是多少？边肖会给你详细的解释。
2017年新房契税征收标准
无论是新房还是二手房，在房屋买卖或赠与转让时，都需要缴纳一定份额的契税。现行契税税率为房地产交易价格的3%。但有免有免，新房和二手房都按照以下规则执行：
一、非北上广地区
1.购买首套房：房屋面积90平方米的，契税税率为1%；房屋面积为90平方米的，契税税率为1.5%。
2.后期买大套房：房屋面积90平方米的，契税税率为1%；房屋面积为90平方米的，契税税率为2%。
3.购买三套及以上住宅和非住宅：无论房屋面积大小，契税税率均为3%，无减免。
二、北上广地区
1、北京、深圳契税缴纳规范相同，由当地规定；
2、上海、广州契税缴纳规范是一样的，由地方自行规定；
房屋维修基金的份额是多少？
产品房出售的，买受人与出售单位签订修缮基金支付办法，买受人按照购房款2%至3%的份额向出售单位(开发商)支付修缮基金。开发商收取的修缮基金属于全体业主，不计入出售住宅的收入。
专项维修资金缴纳规范：高层(含带电梯的多层)90元/平方，多层(含别墅)50元/平方(各地房屋维修资金规范与经济水平挂钩，具体收取规范略有不同)；
房屋修缮基金=每平方米建筑面积的资金价格x份额x面积。
注：维修基金的详细规格由当地楼盘决定，因此各地区的维修基金份额有所不同。全国提倡所有购房者到当地政府网站或房管局网站进行概况查询。
2017年房屋维修基金如何使用
房屋修缮基金可用于保修期满后房屋主体结构、共用部位或共用设备的大中修和更新改造工程：
1.房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板和屋顶。
2.公共部位是指室外墙面、门厅、楼梯间、走廊等。
3.公共设备是指房屋及相关配套区域内的给排水管道及设备、配电电缆及设备、电梯、共用照明、消防设备、绿洲、道路、沟渠、非经营性停车库、公益性文体设备等共用设备及器材。
在这篇文章中，边肖解释了2017年房屋维修基金的数额。大家都应该遵守当地的法律法规，维护房屋维修基金的相关权益。
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