不还房贷可能变成房屋拍卖。对于购房者来说，如果购房者未能支付房贷，他们就不能再支付每月的房贷。本案中，银行向法院提起民事诉讼，要求贷款人拍卖抵押房屋偿还贷款。房贷已经连续三个月没还了。
银行可能会直接拍卖房子，这要看具体银行的政策。但银行对房贷一般都有一定的宽限期，但最长不会超过6个月，即如果连续半年不还房贷，银行会按照流程起诉产权人，请求法院查封拍卖。
拍卖行是怎么产生的？1.它是由商业贷款产生的。用商业贷款买房，后期拿不到的时候，就被银行抵押出去拍卖，就成了合法的拍卖行。如果购房者在取出贷款买房后未能在规定时间内还清贷款，那么银行有权提起民事诉讼。
要求通过拍卖购房者的房屋来补足贷款。
2.民间借贷。向别人借钱买房，把房子抵押给别人，结果还不上，那个人就向法院申请拍卖房子，就成了合法的拍卖行。
3.司法没收。这个很容易在新闻上看到，比如某某贪污，然后他的房子就要拍卖了，这就成了合法的拍卖行。
买拍卖行的手续有哪些？1.收集拍卖行的信息，从中挑选自己喜欢的拍卖行，包括拍卖行的建筑面积是否有抵押，也要关注所选拍卖行的市场价格。
2.按照拍卖网站公布的拍卖时间参与拍卖。参与拍卖，一定要做好资金规划。这时候你要关注的拍卖行要求全款还可以贷款，必须按照规定的时间操作，否则会给自己造成一定的损失。其次，参与拍卖时，
千万不要盲目投标。因为拍卖的结果一般都是出价最高的。
3.成功中标。中标后，如果需要申请贷款，一定要抓紧时间申请贷款，按照法院规定的时间还款。一般情况下，法院要求中标后10天内将房款汇入指定账户，所以时间要求很高。
法院收到相应款项后，一般会按照规定的法律程序向你出具交易确认书、执行裁定书、协助执行书等文书。如果不在规定时间内汇款，将被视为后悔，之前缴纳的10%至20%的保证金不予退还。
如果下次拍卖低于拍卖价，法院会要求你补差价，到时候后悔都来不及了。
4.如果支付了相关款项，携带法院出具的相关法律文书和个人相关材料，主要包括户口簿和本人身份证，到房屋所在地的房地产交易中心办理涉案房屋的过户手续。
5.办完产权过户手续，最后一步就是交房了。这里的交接是指房屋使用权的转移和产权、水、电、气的变更。
