1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。
2.提议召开业主大会会议，就物业管理的有关事项提出建议。
3.提出制定和修改业主公约和业主大会议事规则的建议。
4.参加业主大会，行使表决权。
5.选举业主委员会委员，享有被选举权。
6.监督业主委员会的工作。
7.监督物业管理企业履行物业服务合同。
8.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用享有知情权和监督权。
9.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用。
10.法律法规规定的其他权利。
物业提供哪些服务？1.综合服务，如处理公共事务，接受居民的咨询和投诉，组织健康有益的文化和体育活动。
2.住宅区的设施管理和维护，包括房屋、配套设施和共用设施设备的日常管理和维护。
3.绿化和维护。专业人员实施绿化和养护管理，让小区更美丽。
4、保洁服务，保持社区清洁卫生，避免卫生死角，引发传染病等。
5.协助公共秩序。管理内容包括专人站岗和安全巡逻等。有效管理进出小区的车辆，引导车辆有序通行和停放。
交物业费的作用业主交了物业费，小区的安全有了保障，公共设施定期维护。而且缴纳物业费可以让房子在一定程度上升值，环境可以定期维护，干净整洁的环境也可以让业主住得更舒服。
物业费主要包括绿化工具费、劳保用品费、绿化水费、农药化肥费、杂草清理费、景观改造费以及部分小区所需的其他维护费；还有楼道、门厅、楼梯、道路等公共建筑的维护费用。
