1.新房出售期限由3年调整为2年，二手房出售不再限制，不再要求过户时间。
2.购房后家庭有新出生人口(二孩及以上)的，房屋不受过户年限限制。
3.非本市户籍居民，三年内缴纳6个月社保即可购房。
4.经认定的人才家庭，可享受本市户籍购房资格。人才家庭需经各区人才办或人社局认证才能享受，需要单位申报。
5.在非限购区域购房不计入家庭限购套数。
在苏州买新房需要注意什么？1.查五证，分别指《国有土地使用证》，《建筑用地规划许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。
2，买房其实还是要选择口碑好的开发商。一般好的开发商资质高，资金充足。
3.选择单位，在选择单位的时候，首先要看单位的朝向。优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。
4.选择楼层，中层的房子空气质量比低层的好，楼层高一些出行更方便，可以说是一种妥协。
5.很多购房者认为现在的房价太高，所以买房时一般会选择同区域、同地段的便宜楼盘。正确的做法是多了解选房，关注户型好坏、房屋质量等干货。
6.评估买房能力。对于刚需者，由于经济能力有限，会采取贷款的方式买房。贷款需要支付一定的月供。为了保证生活质量不受影响，避免违约风险，边肖建议每月还款额控制在总收入的50%以内。
7.看折扣。对于开发商给的折扣，要多打听，多分析，多判断，不要盲目跟风。
8.不要急躁。买房的时候，年轻人不要大喜过望。他们应该摒弃买房必须一步到位的观念，根据自己的承受能力做出合理的决定。
9、看规划当然要买房，选楼盘，选小区，选户型，但是不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟地段是决定房子价值的最重要因素。建议在购买房产的时候，要记得跟随城市发展的方向。
10、看价格，价格选择比较个人承受能力、交通状况、小区环境、户型结构等条件来衡量楼盘价格。
11.小区环境、小区景观、绿化、配套与生活息息相关，是楼盘品质的体现。
