公寓产权到期，不一定能收回房子，因为房子的产权是永久的，但是土地使用权是有期限的，到了期限可以交土地使用费。
按照规定，住宅建设用地使用权到期自动续期。续展费的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
关于土地使用期限，需要注意的是，土地使用期限自土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让合同并依法取得土地使用权之日起计算。“产权期”是指开发商在合法开发经营之前，获得政府批准的时间。这个时间要以《国有土地出让合同》和《土地使用权证书》的发行时间为准。现在很多开发商由于建设资金不足、建设手续不全、拆迁补偿等原因，项目建设周期很长，不可避免地缩短了几年的土地使用期。
公寓产权到期如何续保1。申请续费。先在房子到期前一年向相关部门申请续租。续期获得批准后，重新签订土地使用权合同，缴纳土地使用权出让金。
2.交费。有一种危房是交土地使用权出让金的。如果续约终止，就不用交了。一种是产权人一次性缴纳下期的出让金。交钱后，产权人可以在原地重建房屋。另一种支付方式是按年支付，就像交房租一样。拖延或不支付将导致财产权的丧失。
