通常电梯可以使用15到20年。但这只是一个大概的范围，实时使用直接取决于小区物业和电梯品牌的维护。如果小区物业比较重视电梯的维护，电梯的使用寿命可以达到25年。但是从业主的安全角度来说，电梯使用15年就应该更换，因为经过这么长时间的使用，电梯设备会老化，如果继续使用，会出现各种故障。
住宅电梯使用标准《住宅电梯使用年限规定》第一条：符合下列条件之一的电梯应当报废：
(一)建筑物设计只有一部电梯(无备用电梯)，且使用时间已达15年；18年有备用梯；
(二)属于国家行业主管部门已明令停产，且经营时间已超过15年的；
(3)主机及其他主要附件磨损严重。Z设备大修三次以上，重新维修项目投资费用超过设备折旧残值；
第二条符合下列条件之一的住宅电梯，电梯使用单位应当向北京市特种设备检测中心、北京市房屋设备检验所、国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，确定是否需要报废。
(1)产品质量或安装质量存在严重缺陷。
(二)因建筑结构损坏或者电梯发生严重事故，造成电梯设备严重损坏的。
(三)建筑物已经严重倾斜或者下沉，导致电梯运行方向和垂直倾斜度超过15的。
(四)主要机械部件严重腐蚀、变形或电气设备严重老化或损坏。
(五)其他不能保证基本安全运行条件的。
第三条符合下列条件之一的住宅电梯，可以申请延期报废，但最长使用年限不得超过25年。
(一)制造商质量保证书对产品报废期限的规定超过第二条第一款的规定；
(二)曳引系统、控制系统和厅(轿)门系统均已改造的电梯，经检测机构鉴定，其功能和技术性能指标接近新安装住宅电梯的水平。
